2階部分に洗濯機置き場とバルコニーがあり、お洗濯物導線良好！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
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川口市立前川東小学校240ｍ
川口市立岸川中学校1300ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅2880ｍ
前川南保育所940ｍ
かわぐち心臓呼吸器病院900ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
コミュニケーションがとりやすいリビング階段
4580万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4580万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建て！フラット35S利用可能！徒歩圏内にショッピングモールや教育施設などが揃う、利便性の高いロケーション！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩36分
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅、「新井宿」駅まで徒歩30分
Point－－－
●リビング横の洋室を開放すると、より空間を広く感じられます
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●前面道路は北側6ｍ公道で駐車もスムーズ
●小学校まで徒歩3分で、毎日の通学も安心
●「イオンモール川口」まで徒歩10分、「イオンモール川口前川」まで徒歩12分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市前川２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩36分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩30分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩30分 |
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| 土地面積 | 101.15m2（30.59坪） | ||
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） うち1F車庫 面積：7.24m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245109460号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年4月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン 浄水器 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 パントリー バルコニー 2面バルコニー 両面バルコニー ルーフバルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 保証付住宅 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 日影規制 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立前川東小学校 240m 川口市立岸川中学校 1300m セブンイレブン 川口前川2丁目店 300m SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 650m イオンモール川口前川 900m 上青木もりクリニック 550m 路川内科医院 450m 田山医院 1270m 本庄歯科医院 130m 前川ペットクリニック 600m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 1020m 前川第6公園 310m ふれあい歩道 1130m しいのみ保育園 290m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061638 |
| 情報更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新日 | 2024年12月19日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月19日 | ||
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